재산조회
재산조회는 집행권원을 가진 채권자가 법원을 통해 채무자의 금융·부동산·자동차 등 재산정보를 확인하는 절차입니다. 재산명시 불응이나 재산 파악이 어려울 때 후속 수단으로 활용됩니다. 조회로 확인된 재산은 자동 회수되지 않으므로 예금·급여 압류, 경매 등 맞춤형 강제집행을 진행해야 하며, 선순위 권리와 집행비용을 분석해 실익을 판단해야 합니다.
- 재산조회 | 집행권원·신청요건·재산명시·관할·조회기관
- 재산조회 | 금융·예금·부동산·차량·보험·법인·권리분석
- 재산조회 | 조회신청·결과분석·압류·추심·경매·배당·불복
- 재산조회 | 채무자의 재산을 찾기 어렵다면?
- 재산조회 | 채권자·채무자 대응을 준비한다면?
- 재산조회 | 홀로 대응하기 어렵다면?
재산조회를 신청하려면 집행권원의 존재와 집행 가능 여부를 확인하고 재산명시 절차의 진행 경과, 채무자 인적사항, 조회기관과 조회대상 재산의 범위를 검토해야 합니다.
- 확정판결·지급명령
- 조정조서·화해조서
- 공정증서·집행권원
- 재산명시 진행 경과
- 채무자 주소·인적사항
- 미변제 채권액·집행 필요성
- 금융기관 예금·계좌
- 부동산 소유·등기
- 자동차·등록재산
- 보험·환급금
- 법인·주식·출자관계
- 기타 집행 가능한 권리
- 집행권원·집행문·확정 여부 확인하기
- 재산명시 절차와 결과 정리하기
- 채무자 주민번호·법인번호 확인하기
- 조회할 금융·부동산·차량 범위 정하기
- 신청비용과 예상 집행실익 검토하기
- 조회 후 후속 압류계획 준비하기
금융기관 거래와 예금채권 존재 가능성을 확인하고 압류금지 범위·은행 상계·선행 압류 여부를 분석해 통장압류 실익을 검토합니다.
토지·건물·아파트의 소유관계와 근저당·압류·가처분·임차권·세금 등을 확인해 강제경매와 예상 배당액을 분석합니다.
자동차 가액과 담보·등록 상태, 보험 해약환급금·보증금·주식·출자지분 등 권리의 발생조건과 환가 가능성을 확인합니다.
채무자가 법인 대표·주주·사업자인 경우 법인재산과 개인재산을 구분하고 급여·배당·가지급금·매출채권 등 개인이 보유한 권리를 분석합니다.
재산명시 결과와 채무자 인적사항을 바탕으로 재산조회를 신청하고 확인된 예금·급여·부동산·차량 중 회수 실익이 높은 대상을 선별합니다.
채권자는 재산 유형별로 압류·추심명령·강제경매를 진행하고 채무자는 변제·상계·압류금지·제3자 소유 등을 이유로 불복과 집행정지를 검토합니다.
- 판결문·지급명령·조정조서·공정증서
- 집행문·송달증명·확정증명
- 재산명시 결정·재산목록·기일자료
- 채무자 주소·주민번호·법인정보
- 기존 압류·집행·무잔액 결과자료
- 원금·이자·집행비용 계산표
채무자의 재산을 찾기 어렵다면 집행권원과 재산명시 진행 경과를 확인한 뒤 재산조회 요건을 검토해야 합니다. 조회결과는 예금·부동산·차량 등 재산별 권리관계와 회수 실익을 분석해 후속 집행으로 연결해야 합니다.
- 집행권원·집행서류 확인하기
- 재산명시 결과와 불출석 여부 정리하기
- 조회할 기관과 재산범위 정하기
- 조회결과의 선순위권리 분석하기
- 예금·급여·부동산 집행 순서 결정하기
- 무재산 시 향후 추가 집행 검토하기
채권자는 조회결과를 단순 목록으로 보지 않고 실제 소유·가치·선순위 권리와 집행비용을 비교해야 합니다. 채무자는 이후 압류·경매 단계에서 변제·상계·압류금지·제3자 소유 등 대응자료를 준비해야 합니다.
- 조회결정·조회기관·조회범위 확인하기
- 재산별 소유·담보·압류관계 검토하기
- 회수 가능액과 집행비용 계산하기
- 압류금지·생계·제3자 권리 확인하기
- 청구이의·집행정지·압류해제 검토하기
- 공탁·배당요구·배당이의 준비하기
재산조회는 채무자의 재산을 찾는 절차이지만 신청요건과 조회범위를 정확히 구성하고 조회된 재산의 선순위 권리·가치·압류금지 여부를 분석해야 실제 회수로 이어질 수 있습니다.
민사·기업·집행·부동산 변호사들이 집행권원·채무자 인적사항·조회결과 분석, 재산조회 신청, 통장·급여·매출채권 압류, 부동산·자동차 경매와 청구이의·집행정지·배당이의까지 단계별 법률 서비스를 제공합니다.
